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一.【房地产】

(1)无锡调整公积金政策:个人最高贷款额度降至30万元

无锡公积金新政公布,将公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。“贷”是指住房公积金贷款。个人最高额度由50万降至30万,家庭最高额度由80万降至60万。在无锡购买首套自住住房申请公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%;购买第二套,首付比例不低于40%。

MRI点评:无锡实际上近期房价涨幅排名是比较靠前的,此次无锡出台住房公积金新政,体现了住房公积金积极管控的导向。尤其是近期无锡购房市场依然有各类炒作的现象,所以通过出台此类政策,有助于进一步防范炒房现象的出现,同时对于公积金的集约利用等有积极的作用。此次公积金政策调整,一定程度上能够带来购房需求的理性释放,这样有助于减少各类炒房需求,同时也使得后续无锡市场的有序发展。

二.【汽车】

(1)国产特斯拉10月14日量产,Q3交付新车有望超10万辆

据外媒Electrek报道,第三季度,特斯拉有望再次刷新新车交付和预订纪录,将此前的数据分别提升至10万辆和11万辆!特斯拉有季度末疯狂冲交付和生产的传统,这个季度也不例外。

MRI点评:据相关报道,特斯拉上海超级工厂的主体已经完成,首辆白车身也已下线,10月14日将正式开始量产,有望在年底前实现3000辆的周产能,届时特斯拉订单将继续创记录。目前国产版Model3的售价,目前官网价格仍是32.8万起。但目前的定价保留了很大的降价空间,正式交付时,价格有望降至25万至27万元。届时,特斯拉的攻击范围将扩大至售价20万元以上的所有汽车。

三.【工程机械】

(1)项目集中开工加码装载机市场需求

据中国工程机械工业协会,2019年8月纳入的22家装载机制造企业共销售各类装载机9017台,同比增长7.83%。1-8月累计总销量83880台,同比增长1.87%。

从出口情况来看,2019年1-8月,累计出口16237台,同比增长3.55%。占总销量的19.4%。其中,8月出口销量1902台,同比增长4.56%。

从销售区域来看,山东再次以506台的销量成为8月装载机的区域销量王,河南以447台位居第二,河北以一台之差区局第三。

在8月装载机总销量9017台中,3吨及以上装载机销售8473台,同比增长10.5%,占总销量的94%。

MRI点评:装载机的下游应用领域包括基础设施建设、采矿、农田水利、房地产建设等固定资产投资项目。据不完全,近半个月,贵州、四川、河北、山东、河南、福建等多地重大项目集中上马,涉及总投资规模超过万亿元。从各地披露信息来看,此次地方集中开工的项目多为产业项目和基建项目。产业项目多集中在新兴产业领域,项目开工有所好转。

四.【家电】

(1)2020新冷年开盘,8月空调内销微增0.6%、外销大幅上涨12%

根据产业在线披露,2019年8月空调行业实现产量1025万台,同比增长3.99%;销量1027万台,同比增长3.54%,其中内销729万台,同比增长0.55%,出口298万台,同比增长11.66%。

MRI点评:2019冷年内销出现回调导致2020新冷年开盘相较于往年开盘情况表现平淡,我们分析主要系一方面今年销售旺季的几个月始终没有旺起来,入伏高温天气不多导致零售市场惨淡、大多数品牌都没有达到年初预期;另一方面厂商对高企的库存有所顾忌,旺季不旺导致目前留下了巨大库存。8月空调内销市场保持同比微幅增长0.55%的趋势,微幅增长也是因为去年下半年市场低迷,整体产销谨慎,所以基数比较低。

出口方面,在6、7月企稳后,8月出口实现大幅增长,主要得益于北美市场的提前启动,扩大需求带动了整体出货节奏;其次欧洲市场、东南亚市场的需求也比较稳定,扭转了上半年出口低迷的局面。

五.【造船】

(1)中国船厂吸引日本船东

在超大型集装箱船建造市场,中国船厂已经成为欧洲航运巨头的首选。9月26日沪东中华和江南造船为全球航运巨头达飞海运建造的两艘23000TEU超大型集装箱船顺利下水,当日中国船厂成为全球造船业瞩目的焦点,另外据相关消息,过去一直选择日本船企的日本船东也在考虑转向中国船企订造超过20000TEU的超大型集装箱船。

MRI点评:日本船企正面临日益艰难的环境,除了厚钢板价格增加导致的成本上升之外,日本船企劳动力减少,人工成本不断提高,在有成本竞争力的中国船企和拥有政府支持的韩国船企情况下,日本船企并无明显优势。然而船东方面由于缺乏新的散货船项目,日本船东开始转而订造超大型集装箱和LNG船,以主要航运公司等租船方提出的租金为前提,综合考虑日本船东对控制新船成本更为看重,虽然中国造船人工成本也不断提升,但整体船价依然低于日本,导致更多日本船东将目光落到中国造船企业。

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