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一.【房地产】

(1)上海自贸区新片区购房者缴个税或社保年限缩短到3年

上海自贸区新片区人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。

MRI点评:本次限购政策松动的区域并非所有自贸区,仅是自贸区新片区。该政策对临港会有影响,但对全市而言影响不大。从空间位置来看,临港位于上海东南角,三面临海,距离市中心约有60公里,所以是相对封闭的区域。而且,政策导向性也很明确,是针对新片区的工作人员,因此,即便有影响也是锁定在局部范围内,并不会影响到全市。

二.【工程机械】

(1)2019年上半年机械工业运行情况 总体平稳但问题依然存在

数据显示,上半年机械工业实现营业收入10.53万亿元,同比增长1.29%;实现利润总额6195.37亿元,同比下降8.58%。两项指标增速较上年均出现了大幅下滑,其中利润总额的增速更是由正转负,十多年来首次出现了负增长。与全国工业比较,机械工业营业收入和利润总额的增速分别低于同期全国工业平均水平3.42和6.19个百分点。其中,汽车制造业增加值同比下降1.4%,低于机械工业平均水平。

MRI点评:今年以来,在日趋复杂的国内外发展环境下,机械工业承压前行。年初开局低迷,产销延续上年回落趋势,3月有一定回升,4月之后又有所波动,产品产量出现分化、效益指标降幅收窄、投资增速缓中趋稳、价格指数低位徘徊。除个别行业波动较大外,上半年机械工业经济运行总体平稳,主要经济指标仍保持在合理区间。展望下半年,随着推动深挖国内市场潜力、拓展扩大最终消费、稳定制造业投资、提升产业基础能力和产业链水平等政策措施的实施,以及减税降费政策的落实落细,机械工业经济运行环境将有所改善、企业发展活力将进一步释放。但要看到,供需矛盾、结构性矛盾等困扰行业发展的深层次问题尚未明显改善,全年实现平稳运行的压力依然存在。

三.【家电】

(1)河南再次启动家电以旧换新 单件最高可补贴600元

8月6日,“2019年河南省消费促进活动暨苏宁易购家电以旧换新启动仪式”在郑州苏宁易购惠济万达店举行。本次活动将在首月投入6300万用于以旧换新补贴,单件家电最高可补贴600元,同时加大资源投入,提供万款热销特价家电。这次以旧换新活动还是主要以电器为主,包括一些像电视、冰箱大电器,还有热水器这些小电器,也包括我们的手机。下半年,在珠宝、百货上面进行一些促进消费的举措。

MRI点评:数据显示,今年上半年,全国消费支出对经济增长的贡献率超过60%,消费已经成为稳定经济平稳增长的“压舱石”和“稳定器”。以旧换新是河南省惠民生、促消费、稳增长的一次积极尝试,希望通过此次活动,持续促进家用电器升级换代。

四.【造船】

(1)扬子江船业业绩稳健

8月5日,扬子江船业集团发布了2019年第二季度财务业绩,扬子江船业集团收入70亿元,同比下滑12%。其中,核心造船业务收入为31亿元,低于去年同期的52亿元。扬子江船业集团在第二季度交付了18艘新船,而去年同期交付了为20艘。扬子江船业集团归属于股东的净利润为9.36亿元,相比去年同期的9.55亿元降低了6%。截止2019年6月30日,扬子江船业集团维持了良好的财务状况,净负债率为3.6%。每股资产净值从去年年底的7.32元增至今年6月3日的7.52元。

MRI点评:经济和贸易增长前景不佳、即将生效的IMO排放规则带来的不确定性等多重因素导致船东信心下降。淡水河谷溃坝事故、2019年初中国铁矿石进口量降低以及主要铁矿石生产商削减产量预期使得BDI指数在第一季度暴跌,打压市场情绪,导致新承接订单数量明显减少。第二季度随着基本面的改善,BDI指数强势反弹至更健康的水平,同时为满足IMO2020新规的要求,船舶安装洗涤器所需的停运时间将减少市场上有效可用的船队规模,船东信心的重建,订单荒局面有望缓解,但上半年新船订单量仍不及去年同期。在全球新船订单大幅下滑的不利形势下,扬子江船业凭借创新产品组合和建造高质量的船舶获得了不错的业绩,截止6月底其手持订单量在全球排名第五。

如需了解更多行业资讯和研究报告,敬请联系MRI相关行业研究员

地产:高 云 021-26093337

机械:朱 畅 021-66896759

家电:陆子渊 021-26093386

造船:刘 颖 021-26093404


资讯编辑:滕知 021-26093352
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